Terreno Comercial à Venda no Bairro Hidráulica | Lajeado/RS

Localização estratégica, excelente visibilidade comercial e amplo potencial para novos empreendimentos!

Localizado no bairro Hidráulica, em Lajeado/RS, este terreno comercial representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um endereço estratégico para instalar ou expandir suas atividades.

Situado em uma das principais vias de acesso à cidade, o imóvel possui localização privilegiada, com grande circulação de veículos e excelente potencial de exposição para estabelecimentos comerciais.

Com 1.065,77m² de área total, o terreno oferece espaço para o desenvolvimento de diferentes projetos comerciais, como lojas, showrooms, salas comerciais, escritórios ou empreendimentos voltados à prestação de serviços, respeitando as diretrizes urbanísticas municipais.

Sua localização em via asfaltada, aliada à ampla metragem, proporciona condições atrativas para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.

Características do imóvel

• Dimensões informadas: 22m e 16,75m de largura, com laterais de 54,30m e 54,55m;
• Localização no bairro Hidráulica;
• Situado em uma das principais vias de entrada da cidade;
• Rua asfaltada;
• Região com circulação de veículos;
• Posição solar sul;
• Potencial para diferentes projetos comerciais, conforme viabilidade urbanística.

Projeto ilustrativo: As imagens apresentam uma sugestão de implantação de loja térrea, demonstrando uma das possibilidades de aproveitamento comercial do terreno. O projeto é meramente ilustrativo e está sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes.

Valor e condições de negociação

Investimento: R$ 1.300.000,00.

O proprietário estuda propostas envolvendo:

• Imóvel de menor valor como parte do pagamento;
• Veículo, mediante avaliação;
• Parcelamento direto, conforme condições a negociar.

Uma oportunidade para quem busca posicionamento comercial estratégico e espaço para desenvolver um empreendimento em Lajeado.

Entre em contato com a Ane Imóveis para obter mais informações, conhecer as possibilidades de negociação e agendar uma visita ao imóvel.

Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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