Cobertura Plana à Venda no Residencial EP | Bairro Americano, Lajeado/RS

Amplitudes, conforto e excelente iluminação natural em uma cobertura nova, nunca habitada, com localização privilegiada!

Localizada no Residencial EP, no bairro Americano, em Lajeado, esta cobertura plana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado, com ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Situada no 6º pavimento, de frente, a cobertura possui 163,91m² de área privativa, oferecendo uma distribuição que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e os espaços de convivência.

O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, além de banheiro social, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

A sala de estar possui amplas portas-janelas, que favorecem a entrada de luz natural e proporcionam uma bela vista. A cozinha integrada complementa a área social, criando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia.

Um dos grandes diferenciais desta cobertura são seus generosos espaços externos. O imóvel dispõe de uma ampla área gourmet com churrasqueira, que oferece a possibilidade de fechamento para a criação de um jardim de inverno, mediante análise técnica e autorização condominial.

Conta ainda com sacada espaçosa e uma segunda churrasqueira, proporcionando diferentes ambientes para receber familiares e amigos, aproveitar momentos de lazer ou simplesmente desfrutar da vista.

Os dormitórios possuem janelas amplas e piso laminado, enquanto as demais áreas contam com acabamentos em porcelanato. Os banheiros apresentam revestimentos nas paredes e boxes já instalados.

A cobertura dispõe também de duas amplas vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade.

Características do imóvel

• Cobertura plana, de frente;
• 03 dormitórios, sendo 02 suítes;
• 01 banheiro social;
• Sala de estar com amplas portas-janelas;
• Cozinha integrada;
• Amplo espaço gourmet com churrasqueira;
• Sacada espaçosa com segunda churrasqueira;
• Possibilidade de fechamento do espaço gourmet para jardim de inverno, mediante aprovação;
• Aberturas internas e externas em PVC;
• Piso porcelanato nas áreas sociais;
• Piso laminado nos dormitórios;
• Banheiros com boxes instalados;
• Excelente iluminação natural;
• Posição solar oeste, com sol da tarde;
• 02 amplas vagas de garagem;
• Imóvel novo, nunca habitado.

Infraestrutura do Residencial EP

O edifício oferece comodidades que complementam a experiência de morar bem:

• Elevador;
• Salão de festas;
• Rua asfaltada;
• Localização privilegiada no bairro Americano.

Localização e conveniência

Um dos grandes atrativos desta cobertura é sua localização no bairro Americano, em uma região que proporciona praticidade para a rotina.

A proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais permite realizar diversas atividades do dia a dia a pé, reduzindo a necessidade de utilizar o veículo para pequenos deslocamentos.

Uma escolha interessante para quem valoriza mobilidade, conforto e a conveniência de morar próximo a tudo que precisa.

Condições de negociação:

O proprietário estuda propostas envolvendo:

• Imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante avaliação;
• Veículo como parte da negociação, sujeito à avaliação;
• Possibilidade de parcelamento direto, conforme condições a negociar.

Uma cobertura para viver com espaço e liberdade

Com ambientes amplos, duas suítes, espaços gourmet diferenciados e excelente localização, esta cobertura reúne características que proporcionam uma experiência residencial confortável e versátil.

Entre em contato com a Ane Imóveis para conhecer mais detalhes, consultar as condições de negociação e agendar uma visita.

Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Eventuais alterações ou fechamentos de áreas externas dependem de viabilidade técnica, das normas condominiais e das aprovações necessárias.

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